7 Weitere Fördermöglichkeiten beim Weg in die eigenen vier Wände Sofern Ihr Vorhaben z B der Bau eines Eigenheims oder dessen Modernisierung die notwendigen Voraussetzungen erfüllt kön nen im Rahmen der Gesamtfinanzierung auch Förderungen der KfW Kreditanstalt für Wiederaufbau in Form von besonders güns tigen Darlehen oder Zuschüssen in Betracht kommen Beispiele finden sich im Zusammenhang mit energetischen Maßnahmen oder auch dem altersgerechten Umbau Eltern sollten bei der Finanzplanung überdies ans Baukinder geld denken Auch wenn es von der Bank nicht unmittelbar als Eigenkapital einberechnet wird zählt es doch als zusätzliche Sicherheit Wie viel Baukindergeld ist für Familien in Hessen drin n 12 000 Euro Zuschuss pro Kind 10 Jahre lang je 1 200 Euro 1 4 n Für den Bau2 oder Kauf der eigenen vier Wände n Für Familien mit Kindern und Alleinerziehende n Mit einem Haushaltseinkommen3 von max 90 000 Euro bei einem Kind plus 15 000 Euro für jedes weitere Kind sparda hessen de baukindergeld 1 Bei Berechtigung Es gelten Einkommensgrenzen und weitere Voraussetzungen 2 Bedarf es keiner Baugenehmigung gilt der Anspruch auf Baukindergeld für Neubauvorhaben von denen die Gemeinde nach Maßgabe des Bauordnungsrechts Kenntnis erlangt hat und mit deren Aus führung nach dem 1 Januar 2018 begonnen werden durfte 3 Maßgeblich sind die durchschnitt lichen Einkünfte des zweiten und dritten Jahres vor Antragstellung 4Die berücksichtigungsfä higen Kinder müssen im geschaffenen Wohneigentum wohnen und die Antragsteller beziehen Kindergeld oder erhalten einen Kinderfreibetrag Bei der Finanzierung mit Bausparvertrag liegen Vorteile auf der Hand n Top Darlehenszinsen für das spätere Baudarlehen sichern n Zinsgarantie Planungssicherheit n Zum Bauen Kaufen Renovieren und Sparen n Mit staatlicher Förderung1 schneller und günstiger ans Ziel n Viele Gestaltungsmöglichkeiten n Streckung der Laufzeit für die Ge samtfinanzierung zugunsten klei nerer Raten möglich sind weit über 20 Jahre 1 Bei Berechtigung Die jeweiligen Voraussetzungen müssen erfüllt sein Kombi Kredit mit Bausparvertrag Neben dem Aufbau von Eigenkapital bietet sich Bausparen auch zur Sofortfinanzierung und Streckung der Finanzierungslaufzeit zugunsten kleinerer Monatsraten an Bei einem sogenannten Kombi Kredit erhalten Sie von uns beispielsweise ein tilgungs freies Vorausdarlehen Tilgungsaussetzungsdarlehen in Verbindung mit dem Abschluss eines Schwäbisch Hall Bausparvertrages Dieser dient zur späteren Ablösung unseres Darlehens Während der Ansparphase des Bausparvertrags zahlen Sie für unser Voraus darlehen nur die Zinsen Sobald Ihr Bausparvertrag dann zuteilungsreif ist lösen Sie un sere Vorausfinanzierung mit der Bausparsumme bestehend aus angespartem Bauspar guthaben plus Bauspardarlehen der Bausparkasse ab Ab dann zahlen Sie nur noch die Raten Zins und Tilgung für das günstige Bauspardarlehen Übrigens Auch bei einer schon bestehenden Baufinanzierung für die z B in etwa 5 6 Jahren eine Anschlussfinanzierung fällig ist kann ein Bausparvertrag gute Dienste leis ten und Ihnen die heutigen Niedrigzinsen dafür schon mal sichern Die Vorteile des Kombi Kredits können Sie übrigens auch fürs Modernisieren nutzen beispielsweise mit unserem SpardaModernisierungsdarlehenPLUS Je nach Modernisierungszweck kommen auch hier staatliche Zuschüsse in Betracht sparda hessen de modernisierungplus Auch Eigenleistungen können sich rechnen Legen Sie als Bauherrin bzw Bauherr oder Ihre Verwandten und Bekannten auf der Baustelle selbst Hand an können diese Eigen leistungen die Höhe der benötigten Finanzmittel reduzieren Etwa 5 10 der Baukosten können Eigentümerinnen und Eigentümer hier einrechnen Banken können allerdings prü fen ob entsprechende Qualifikationen vorliegen Die Leistun gen sollten realistisch geplant werden sonst droht eine Nach finanzierung

Vorschau SpardaAktuell - April 2019 Seite 7
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